Las fuentes de financiación externas de la empresa: capital ajeno.

La emisión de obligaciones.

busca obtener los fondos contrayendo una deuda, es decir, al igual que sucede con los prestamos, las personas que aportan el dinero exigirán en el futuro la devolución de este. En el caso de las obligaciones el capital total obtenido se denomina empréstitos. A su vez ese importe total se divide en partes, cada una de las cuales es una obligación (también puede llamarse bonos, pagarés, etc...)

Llamaremos obligacionistas a las personas que adquieren las obligaciones. El acto de adquisición de las mismas se conoce con el nombre de suscripción. La devolución del capital invertido recibe el nombre de reembolso. El tiempo fijado para el reembolso se denomina plazo máximo de vencimiento.

Préstamos bancarios.

son las fuentes que mas usan las empresas para obtener financiación externa. Dependiendo del plazo de devolución podemos hablar de prestamos a largo plazo (L/P) superior a un año y prestamos a corto plazo (C/P) inferior a un año. A través de los prestamos, las entidades financieras (prestamistas) conceden a las empresas (prestatarios) una determinada cantidad de dinero durante un plazo de tiempo establecido, y con la obligación de pagar unos intereses como remuneración de la operación.

Dichos intereses se calculan en función del tipo de interés. A la cantidad destinada al pago de intereses se le denomina cuota de interés mientras que el dinero empleado para devolver el capital se conoce como cuota de capital.

En muchas ocasiones, los bancos solicitan una garantía a sus clientes para concederles un préstamo. Cuando el préstamo se destina a la adquisición de un inmueble (vivienda o local) que en este caso seria un préstamo hipotecario, la modalidad mas usada es la garantía hipotecaria.

Créditos bancarios.

a diferencia de los prestamos, en los que la empresa ingresa en cuenta el importe total en los créditos se ponen a disposición de la empresa dicho importe.

Tras la obtención de un crédito, las empresas van haciendo uso de la cantidad que necesiten en cada momento, y solo pagan intereses por la cantidad dispuesta. El banco abre una linea de crédito a favor de la empresa, que se recoge en una póliza de crédito.

Una modalidad muy especial de este tipo de financiación son los descubiertos en cuentas. La empresa pasa de tener dinero en el banco a deber dinero al banco.

A parte, la empresa también paga una comisión por la cantidad no dispuesta, denominada por saldo medio no dispuesto y suele ser trimestral.